За первые шесть месяцев 2025 года застройщики Перми вывели на рынок около 82 тыс. м2 нового жилья. Это на 59% меньше, чем было в аналогичном периоде 2024 года. Средняя стоимость квадратного метра в июле 2025 года составила 160,5 тыс. рублей.
По данным сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», суммарный объем нового жилья в Перми составил 1 799 лотов. На конец июля полный объем на рынке первичной недвижимости составляет более 542 тыс. м2 или 10,6 тыс. лотов. Больше всего двухкомнатных и однокомнатных квартир. Аналитики говорят, что при текущем объеме остатков городу потребуется около двух лет для реализации всего объема первичного жилья в строящихся и сданных объектах.
«Говорить о "глобальной"затоваренности рынка первичной недвижимости в Перми пока рано. Можно сказать, что увеличивается доля "товарных остатков": то есть у застройщиков остается больше нереализованных квартир после сдачи дома в эксплуатацию. При этом некоторые девелоперы сейчас придерживают выход новых проектов на рынок», — комментирует директор аналитического центра «КД-Консалтинг», эксперт сервиса «Объектив.РФ» в Перми Алексей Скоробогач.
Всего в первом полугодии 2025 начались продажи 59 новых жилых комплексов и корпусов, в ранее запущенных проектах. Чаще всего для строительства девелоперы выбирали Свердловский (старт 15 новых ЖК и дополнительных корпусов в сданных проектах), Дзержинский (14), Орджоникидзевский (11) и Индустриальный (9) районы.
Ранее мы рассказывали о том, что за шесть месяцев 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке Перми выросла, но меньше, чем в большинстве других городах-миллионниках.
Информационный обзор редакции.
Комментарии (0)